4,7/5 - Propriétaires et voyageurs satisfaits
La solution locale 100 % sur mesure
pour répondre à 100 % de vos
besoins
Véritable spécialiste de la gestion de votre location courte durée, nous gérons tout, pour que vous n’ayez plus jamais à le faire !
- Estimation instantanée gratuite
- Sans engagement
Nos services
Le concept HOMELOK ?
Vous proposer un service complet pour la gestion de votre location courte durée, pensé pour les propriétaires exigeants.
Nous vous accompagnons de la diffusion de vos annonces à la gestion de vos séjours, en passant par l’optimisation tarifaire, l’accueil, le nettoyage et la blanchisserie…
On s’occupe de tout de A à Z !
Découvrez nos services pour la gestion de votre location courte durée
-
01.
Shooting professionnel
Mettez votre bien sur son « 31 » pour qu’il séduise au premier coup d’œil ! Reportage photos et vidéos offert (prises de vues aériennes).
-
02.
Diffusion de vos annonces
Création et diffusion de vos annonces sur les plus grandes plateformes internationales : Airbnb, Booking, Abritel, Google Rentals, Home & Villas et plus d’une dizaine d’autres sites…
-
03.
Gestion de votre calendrier
Équipe bilingue 7j/7 pour répondre rapidement à vos demandes.
Nous maximisons vos chances de louer tout en conseillant les vacanciers.Sélection rigoureuse des voyageurs grâce à la notation des hôtes, pour éviter tout comportement inapproprié.
Gérez vos périodes de séjour en autonomie via votre interface : vous gardez le contrôle. -
04.
Optimisation tarifaire exclusive
Être au bon prix, au bon moment ! Boostez vos revenus et votre taux d’occupation jusqu’à 30 % !
Il est capital d’avoir une stratégie tarifaire dynamique, contrôlée et validée ensemble afin de rentabiliser au mieux votre bien.
Chez HOMELOK, nous nous adaptons chaque jour au marché (offre et demande). -
05.
Préparation de votre bien
Pour offrir la meilleure expérience possible à chacun de nos clients, nous contrôlons chaque bien avant l’arrivée des vacanciers : équipements en état de fonctionnement (Wi-Fi, chaudière…), logement sécurisé…
-
01.
Accueil de vos voyageurs
Nous accueillons vos vacanciers !
Les arrivées se font vers 16 h. Nos concierges sont flexibles : après tout, ils sont en vacances ! L’arrivée est une force chez HOMELOK : elle permet de présenter le bien, les instructions, l’inventaire et les recommandations locales, et de remettre les clés. -
02.
Assistance tout au long du séjour
La réactivité est essentielle !
Nous sommes disponibles 7j/7. Nos concierges vivent sur place pour garantir une réponse rapide.
Nous répondons rapidement à toutes les demandes : intervention technique, demande spéciale… -
03.
Départ de vos voyageurs
Les départs se font le matin, vers 10 h, selon la disponibilité du client. C’est une étape importante où la vigilance est essentielle : votre concierge connaît bien votre logement et peut signaler une anomalie tout en recueillant les impressions des clients.
-
01.
Versement de vos loyers
HOMELOK dispose de toutes les certifications légales pour collaborer avec GALIAN. Les loyers de votre bien sont collectés et reversés automatiquement chaque mois, frais déduits. Toutes les taxes de séjour sont gérées par nos soins : HOMELOK s’occupe de tout !
-
02.
Nettoyage professionnel de votre bien
Notre équipe est formée par d’anciennes gouvernantes pour garantir une qualité irréprochable !
- Cuisine et sanitaires : nettoyage complet, robinetteries, miroiteries, placards…
- Nettoyage des sols, dépoussiérage, aération…
- Nettoyage des surfaces vitrées.
-
03.
Blanchisserie professionnelle
Nous assurons en interne tout le nettoyage du linge de maison de notre parc locatif.
Nous disposons de notre propre centre de blanchisserie, afin d’assurer une rapidité de traitement et une qualité de service optimales.
-
04.
Avis clients
Après chaque séjour, 24 h après le départ de vos vacanciers, nous déposons un avis sur vos voyageurs afin d’améliorer le scoring et le référencement de vos annonces.
Pourquoi Homelok ?
L’expérience propriétaire réinventée
Nous résolvons les vrais problèmes que vous rencontrez au quotidien dans la gestion de votre location saisonnière
-
Gestion de compte dédiée
Accès direct à votre chargé de compte personnel, jamais de systèmes automatisés ou de canaux de support génériques.
-
Expertise du marché local
Connaissance approfondie des dynamiques régionales bretonnes, des schémas touristiques côtiers et des nuances réglementaires des communes.
-
Standards de service premium
Expériences voyageurs cinq étoiles grâce à une attention méticuleuse aux détails, un contrôle qualité et une amélioration continue.
-
Conformité réglementaire complète
Gestion intégrale des déclarations, collecte des taxes, exigences d’assurance et obligations légales en évolution.
-
Approche axée sur la performance
Stratégies guidées par les données qui optimisent tarification, occupation et satisfaction voyageurs pour des résultats mesurables.
-
Réseau de support 24/7
Disponibilité permanente pour les urgences voyageurs, les problèmes de maintenance et les préoccupations des propriétaires.
Services additionnels
Nos services complémentaires
Le marché de la location courte durée en France exige une conformité stricte. Nos experts vous accompagnent pour sécuriser chaque aspect de votre activité.
- Assurance RC Pro incluseUne protection totale pour vous et vos voyageurs contre tous les risques locatifs.
- Optimisation LMNPDéductions de charges et amortissements pour réduire votre imposition.
- Conformité & réglementationGestion des déclarations en mairie, taxes de séjour et normes de sécurité.
- Fiscalité optimiséeAccompagnement complet sur le statut LMNP pour maximiser vos rendements nets.
-
Gestion locative longue durée
Administration complète de vos biens en location traditionnelle : recherche de locataires, états des lieux, suivi des loyers.
- Recherche et sélection des locataires
- États des lieux photos
- Encaissement des loyers
- Suivi administratif et légal
-
Vente immobilière
Accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien : estimation, marketing, négociation et finalisation de la transaction.
- Estimation gratuite du bien
- Marketing et photographies pro
- Visites et négociation
- Suivi jusqu’à la signature
Nos partenaires
Un réseau de partenaires premium au service de votre patrimoine immobilier
Bien plus qu’une conciergerie : un accompagnement global pour valoriser durablement votre patrimoine. HOMELOK s’entoure de partenaires experts afin d’accompagner ses propriétaires sur tous les enjeux liés à leur bien : fiscalité, assurance, financement, gestion patrimoniale et optimisation énergétique.
-
AMARRIS IMMO
Bénéficiez d’un accompagnement spécialisé en fiscalité immobilière pour structurer votre activité, optimiser votre imposition et sécuriser vos montages financiers.
- 1 h de conseil offerte grâce au partenariat
- Optimisation fiscale immobilière
- Accompagnement LMNP, SCI et investissements
-
ZELOK
Solutions d’assurance & sécurisation locative
Accédez à des solutions d’assurance et de sécurisation locative négociées à des conditions avantageuses pour protéger votre bien et vos revenus.- Solutions propriétaires & locatives
- Tarifs négociés partenaires
- Gestion simplifiée
-
MEETCH
Assurance propriétaire premium
Protégez votre logement avec des assurances propriétaire non occupant et des garanties dégradations à des tarifs particulièrement compétitifs.- Assurance PNO
- Protection contre les dégradations
- Tarifs partenaires exclusifs
-
Marh & Associés
Gestion de patrimoine & financement
Structurez vos projets immobiliers grâce à un accompagnement patrimonial global intégrant financement, placements et stratégie long terme.- Courtage en financement
- Optimisation patrimoniale
- Solutions d’investissement privilégiées
-
CozySmart
Optimisation énergétique & chauffage intelligent
Réduisez vos consommations énergétiques grâce à des solutions intelligentes de gestion du chauffage, adaptées à la location saisonnière.- Économies de chauffage
- Pilotage intelligent à distance
- Optimisation du confort voyageurs
FAQ
Vous avez les questions ? Nous avons les réponses !
-
Quel est le tarif d’une conciergerie Airbnb ?
Les honoraires de gestion varient généralement entre 15 % et 25 % du montant des loyers collectés, selon l’étendue des services inclus et la typologie du bien.
-
Une conciergerie améliore-t-elle la rentabilité ?
Oui : l’expertise en tarification dynamique et l’optimisation des annonces permettent de compenser le coût de la commission par des revenus plus élevés.
-
Faut-il déclarer sa location saisonnière ?
Oui, c’est une obligation légale. Selon votre commune en Bretagne, vous devrez effectuer une déclaration préalable ou obtenir un numéro d’enregistrement.
-
Le statut LMNP est-il adapté ?
C’est le cadre fiscal le plus courant et souvent le plus avantageux pour la location meublée touristique, permettant notamment d’amortir le bien. Faites valider votre situation par votre expert-comptable.
-
Puis-je conserver des périodes pour mon usage personnel ?
Absolument. La gestion Homelok est flexible : vous nous indiquez simplement les dates que vous souhaitez bloquer pour votre usage privé.
-
Comment sécurisez-vous mon bien ?
Grâce à une sélection rigoureuse des profils voyageurs, des contrôles qualité fréquents et notre assurance responsabilité civile professionnelle dédiée.
-
Combien de temps faut-il pour mettre un bien en location ?
Il faut compter en moyenne 2 à 4 semaines pour l’audit, les photos, la création des annonces et la mise en ligne opérationnelle.
-
Proposez-vous une estimation gratuite ?
Oui, nous réalisons une étude de potentiel personnalisée, sans aucun engagement de votre part.
Formulaire de contact
Vous préférez nous écrire ?
Remplissez ce formulaire et nous vous répondrons dans les prochaines 24 h. Notre équipe est à votre disposition.
- Estimation gratuite
- Sans engagement
- Réponse sous 24h
Le petit + ? Nous sommes 100% bretons ! 🇫🇷
Prêt(e) à vous libérer de vos contraintes ?
Votre propriété mérite le meilleur. N’attendez plus et optez pour la solution complète Homelok, spécialement conçue pour la gestion de votre location courte durée et adaptée à vos besoins.
Le petit + ? Nous sommes 100 % bretons !
